Palma, 23 de juny de 2025 – El grup municipal MÉS per Palma denuncia el pla del Partit Popular per convertir, a través de la nova Llei de Projectes Residencials Estratègics, 1.742 hectàrees de sòl rústic en sòl urbanitzable. La mesura afectarà 17 barris i tres polígons de Palma
Aquesta operació suposaria multiplicar per set el sòl urbanitzable de Ciutat i obriria la porta a la construcció de fins a 135.000 habitatges nous. El resultat seria regalar més de 6.000 milions d’euros de beneficis als grans promotors i condemnar Palma al col·lapse. “És l’operació urbanística especulativamés agressiva de la història. Palma no ho podrà resistir. Ens hi oposam frontalment. La ciutat no pot assumir un creixement tan salvatge”, ha denunciat Neus Truyol, portaveu de MÉS per Palma.
Què són les Àrees de Transició?
Les Àrees de Transició són zones de sòl rústic reservades per a un creixement urbanístic a molt llarg termini. Aquest creixement s’ha de fer de forma molt justificada, quan ja no quedi sòl disponible dins la ciutat. El PP les vol urbanitzar totes de cop, trencant d’aquesta manera l’equilibri territorial i mediambiental.
A Palma hi ha 1.742 hectàrees d’Àrees de Transició, l’equivalent a més de 2.400 camps de futbol. Equival a multiplicar per set el sòl urbanitzable que té Palma actualment. “És com construir una nova ciutat damunt terrenys agrícoles i naturals. I ho volen fer sense cap planificació, sense serveis ni infraestructures”,ha explicat Truyol
“El PP vol que la decisió de per on creix Palma la prenguin els grans empresaris immobiliaris i els especuladors. I que ho facin amb beneficis multimilionaris, clar. I mentre això passa les famílies de Palma continuaran sense poder-se pagar una casa”, ha recordat Truyol.
Xifres que fan por
El pla del PP pot fer que la població a Palma creixi entre 380.000 i 255.000 persones més. Aquestes xifres són tan descomunals que equivalen a sumar, de cop, la població de més de 25 municipis de Mallorca: Manacor, Marratxí, Llucmajor, Inca, Alcúdia, Sóller, Felanitx, Campos, Santa Margalida, Sa Pobla, Pollença, Capdepera, Artà, Andratx i Santanyí. Un creixement d’aquesta magnitud seria absolutament insostenible: ni l’aigua, ni la mobilitat, ni els serveis públics el poden assumir. En lloc de solucionar la crisi de l’habitatge, multiplicaria la crisi social, ambiental i de ciutat.
El mite dels habitatges a preu limitat
El PP justifica aquesta operació parlant de fer Habitatges a Preu Limitat. Però… a quin preu?. Am la nova norma, un habitatge nou de 80 m² d’aquesta categoria costaria uns 300.000 €. Amb un sou mitjà de 2.000 € mensuals per llar (el real a moltes famílies a Palma) això vol dir hipoteques inassumibles, quotes mensuals que superen el 45% dels ingressos i exclusió directa de joves, famílies treballadores i gent gran. “Els anomenen habitatges a preu limitat, però la veritat és que només seran assequibles per a famílies amb alts ingressos. El PP fa veure que fa polítiques per a la gent, però només vol que els grans promotors facin el negoci del segle a costa de perjudicar els palmesans i les palmesanes. Amb preus tan alts, per a qui seran aquests pisos?”, s’ha demanat Truyol.
Una ciutat en fallida: trànsit, aigua i serveis col·lapsats
Aquest canvi urbanístic també provocaria un col·lapse generalitzat:
- Transport: Hi hauria més cotxes i, per tant, més embossos. Barris com Establiments, Son Sardina o Es Pil·larí no disposarien de suficient transport públic.
- Aigua: EMAYA ja ha advertit que l’abastiment d’aigua ha arribat al seu límit. Amb 255.000 persones més, el sistema rebentaria.
- Serveis: hi hauria nous barris sense noves escoles, amb centres de salut col·lapsats, amb menys zones verdes i, per tant, amb menys qualitat de vida.
“És el pla més agressiu, injust i insostenible que s’ha fet a Palma. El PP ens vol convertir en una ciutat inhabitable a canvi de beneficis multimilionaris per a uns pocs, per als de sempre, per als seus amics”, ha explicat Truyol.
MÉS per Palma exigeix
- No urbanitzar les Àrees de Transició i mantenir-les com a sòl rústic.
- Aturar la Llei de Projectes Residencials Estratègics i impulsar polítiques d’habitatge social, no especulatiu.
- Invertir en habitatges realment assequibles dins el sòl existent dins la ciutat.
- Convertir Palma en una ciutat habitable, formada per barris amb serveis i zones verdes, justa i amb futur.
“Palma no necessita més ciment. Necessita límits, justícia social i habitatges a preus assequibles. El territori és finit. I el temps d’actuar s’està acabant”, ha conclòs Truyol.
Pots llegir aquí la moció
